Pakkumised

Müüa maja, 3 magamistuba , Ülenurme vald, Tõrvandi, Aasa tn 22

Tehing Müüa maja, 3 magamistuba
Korruseid 1
Korrus 1
Tube 4
Magamistube 3
Ehitusaasta 2020
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Üldpind 175.1 m²
Krundi pind 1204 m²
Hind alates 195 000 EUR
EUR/m²: 1 113.65 EUR/m² 94901:001:0664

Info

  Tartumaa, Kambja vald, Tõrvandi, Aasa tn 22, 4 tuba, 1 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, uus, ehitusaasta 2020, elamispind 119,7 m², kogupind 175,1 m², krunt 1 204 m², köök 8,8 m², saun, dušš, põrandaküte, gaasiküte, elekter, garderoob, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, panipaik, terrass, turvauks, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi

Lisainfo

 Müüa 2020 aasta lõpp valmiv ühekorruseline elamu Tõrvandis.
Maja iseloomustab suurepärane ehituskvaliteet ja hästi läbi mõeldud lahendused ning suur autovarjualune ja panipaik.

PLANEERING:

175,1 m² üldpinnast moodustab köetav pind 119,7 m² ja suletud netipind 134,7m². Eramu küljel asub kahele autole mõeldud autovarjualune koos panipaigaga 15.0 m².
Maja planeering: esik (2,5 m²), garderoob (7,4 m²) tehnoruum (3,4 m²), avatud köögiga avar elutuba (39,3 m²), 3 magamistuba (13,4 m²; 13,6 m²; 14,4 m²), pesuruum/wc/ (11,8 m²), wc (2.0 m²) . Elutoast ja sauna eesruumist pääseb terrassile (12,0 m²) kuhu paistab õhtupäike.

EHITUSLIK INFORMATSIOON:

Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on laotud Fibo3 kiviplokist ja soojustatud 200mm EPS-iga. Välisviimistluseks on kasutatud dekoratiivkrohvi. Hoone katuseks on Ruukki sileprofiil plekk, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 600mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad mis on mõeldud pasiivmajale.

Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks laotud 200mm plokist. Hoone kütteallikana on kasutatud säästliku gaasikatelt. Majas on vesipõrandaküte. Värske sisekliima ja madalad küttekulud tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Tubade laed on ehitatud kahekordsest kipsist.

Eramul on olemas vee-ja kanalisatsiooniliitumised ja elektriliitumine 3 X 16 A.

SISEVIIMISTLUS

Ruumide siseviimistluses osas on uuel omanikul veel võimalik kaasa rääkida.

Sanitaarruumidesse on paigaldatakse keraamilised plaadid ning kõik eluks vajalik - WC pottidest duššideni. Sauna leiliruum on viimistletud termotöödeldud puitlaudisega ning paigaldatud on elektrikeris.

Müügihind sisaldab:
- Maja täielikku valmimist
- Kvaliteetset siseviimistlust (vastavalt kliendi soovile)
- Tammeparkett (vastavalt kliendi soovile)
- San. tehnika
- Siseuksed (vastavalt kliendi soovile=
- Valgustid
- Haljastus

Köögimööbel ja aed on võimalik lisada müügihinnale.

ASUKOHT:

Looduskeskne ja vaikne Aasa uuselamurajoon on hinnatud asukohaks eriti noorte perede seas. Elamurajoon asub linnapiirist kõigest 5 km kaugusel ja Tartu kesklinn vaid 15 min autosõidu kaugusel. Kauplustest on lähim Konsum, mis asub ca 2km kaugusel. Lähim kool on Ülenurme Gümnaasium, mis asub 3km kaugusel. Tõrvandi lasteaiani on ca 2,5km. Piirkonnal on väga hea bussiühendus linnaga ja väga heas korras kergliiklusteede võrgustik.
toomas@lumena.ee

Kontakt:

 Toomas Matvejev, 56477680