Pakkumised

Kõik pakkumised

ID: 3312677

Müüa maja, 3 magamistuba

Korruseid: 1
Korrus: 1
Tube: 4
Magamistube: 3
Ehitusaasta: 2021
Seisukord: Uus
Omandivorm: Kinnistu
Üldpind m²: 140.3 m²
Krundi pind: 1060 m²
Hind alates: 172 000 EUR
EUR/m²: 1 225.94 EUR/m²

Info

Tartumaa, Kambja vald, Tõrvandi, Karikakra põik 3, 4 tuba, 1 korrust, kinnistu, puitmaja, uus, ehitusaasta 2021, elamispind 91,2 m², kogupind 140,3 m², krunt 1 060 m², dušš, saun, põrandaküte, õhksoojuspump, elekter, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, tsentraalne vesi, panipaik, terrass, asulast väljas, teed heas seisukorras, ümbruses eramud

Kontakt:

toomas@lumenkv.ee
Toomas Matvejev 56477680

Lisainfo

 Müüa 2021 SUVE lõpp valmiv ühekorruseline elamu Tõrvandis.
Maja iseloomustab kompaktne ja hästi läbi mõeldud lahendused ning autovarjualune ja terrass.

PLANEERING:

140.3 m² üldpinnast moodustab köetav pind 91,2 m² . Eramu küljel asub ühele autole mõeldud autovarjualune 23m².
Maja planeering: esik (4,2 m²), tehnoruum (2,8 m²), avatud köögiga avar elutuba (35,6 m²), kolm magamistuba (15,3 m²; 11,8 m²; 11,8 m²), pesuruum (5,4m²), wc (1,9 m²) . Elutoast ja kahest magamistoast pääseb terrassile (26,1 m²) kuhu paistab õhtupäike.

EHITUSLIK INFORMATSIOON:

Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on puitkarkassist ja soojustatud 250mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone katuseks on kiviprofiil plekk, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 600mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad..

Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud 100mm villaga. Hoone kütteallikana on kasutatud säästliku õhk-vesi soojuspump. Majas on vesipõrandaküte. Värske sisekliima ja madalad küttekulud tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Tubade laed on ehitatud kahekordsest kipsist.

Eramul on olemas vee-ja kanalisatsiooniliitumised ja elektriliitumine 3 X 16 A.

SISEVIIMISTLUS

Ruumide siseviimistluses osas on uuel omanikul veel võimalik kaasa rääkida.

Sanitaarruumidesse on paigaldatakse keraamilised plaadid ning kõik eluks vajalik - WC pottidest duššideni. Sauna leiliruum on viimistletud puitlaudisega ning paigaldatud on elektrikeris.

Müügihind sisaldab:
- Maja täielikku valmimist
- Kvaliteetset siseviimistlust (vastavalt kliendi soovile)
- Tammeparkett (vastavalt kliendi soovile)
- San. tehnika
- Siseuksed (vastavalt kliendi soovile)
- Valgustid

ASUKOHT:

Looduskeskne ja vaikne Aasa uuselamurajoon on hinnatud asukohaks eriti noorte perede seas. Elamurajoon asub linnapiirist kõigest 5 km kaugusel ja Tartu kesklinn vaid 15 min autosõidu kaugusel. Kauplustest on lähim Konsum, mis asub ca 2km kaugusel. Lähim kool on Ülenurme Gümnaasium, mis asub 3km kaugusel. Tõrvandi lasteaiani on ca 2,5km. Piirkonnal on väga hea bussiühendus linnaga ja väga heas korras kergliiklusteede võrgustik.

Pildid