Pakkumised

Kõik pakkumised

ID: 3328399

Müüa majaosa, 4 magamistuba

Korruseid: 3
Tube: 6
Magamistube: 4
Ehitusaasta: 1999
Seisukord: Renoveeritud
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Üldpind m²: 252.1 m²
Krundi pind: 405 m²
Hind alates: 289 000 EUR
EUR/m²: 1 146.37 EUR/m²

Info

Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Tammelinn, Savi tn 4d, 6 tuba, 3 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, renoveeritud, ehitusaasta 1999, elamispind 215,8 m², kogupind 252,1 m², krunt 405 m², induktsioon pliit, köök 16 m², saun, wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, põrandaküte, keskküte, rõdu 5 m², külmik, Internet, telefon, kaabelTV, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, köögimööbel, tsentraalgaas, kamin, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin, ühistransport, panipaik, seinakapp, keldrikorrus, TV, terrass, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi

Kontakt:

sander.parn@lumenkv.ee

Lisainfo

 Müüa avara planeeringuga, läbi mitme korruse, 6-toaline paarismaja osa.
Lõunapoolne paarismaja osa on valgusküllane ning luksust ja privaatsust pakkuv.
Maja asub keskmisest väiksema liikluskoormusega hinnatud Tammelinna elamupiirkonnas.

MAJA:
Paarismaja on ehitatud 1999 a. ja on pidevalt kaasajastatud ning kasutatud heaperemehelikult.
Hoonele on väljastatud uus kasutusluba 2019 a. seoses tehnosüsteemide kaasajastamisega.
Majaosale on paar aastat tagasi teostatud täielik siseremont ning välja rajatud terrass ja värske aiakujundus.
Maja koosneb 4 korrusest, millest 3 asuvad maa peal.

1.korrus kujutab endast avarat eluruumi avatud köögi ning kamina- ja elutoaga, mis moodustab mõnusa kogunemiskoha perele ja saabunud külalistele.
Lisaks asub esimesel korrusel garaaž ühele autole ja pääs majatagusele terrassile elutoast.

2.korrus on privaatse jaotusega magamistubade korrus, kus on 3 magamistuba ja ka wc-vannituba.
Väikseimast magamistoast pääseb 5 m2 suurusele õhtupäikese poolsele rõdule.

3.korrusel asub eksklusiivne magamistuba koos panoraamvaadet pakkuva vannitoaga.

Maa-alune korrus on sauna- ja majapidamisruumide korrus, kus asuvad ka maja teine WC ja tehnoruumid.
Soojad ja kuivad tehnoruumid sobivad kasutamiseks ka panipaigana.
Ruumikaid majapidamisruume saab kasutada ka nt koduse jõusaalina vms otstarbeks.
Samuti on võimalik alumist korrust kasutatada nt külaliste magamistoana, kus on olemas nii eraldi wc ja kui ka pesemisvõimalused.

RENOVEERIMINE / SISEVIIMISTLUS:
Siseviimistluses on kasutatud ainult naturaalseid parkette. Magamistubade parketid on lihvitud ning värskelt õli-vahatatud.
Esimesele korrusele on paigaldatud uus tammeparkett.
Kõik majaosa trepiastmed on tammepuidust esiliistuga ning pealt ja alt naturaalse tammespooniga. Kõik astmed on lihvitud ja värskelt õli-vahatatud.
Köögipõrandat katab jalale soe kiviplaat, mille all vesi-põrandaküte.
Seinad on värvitud.

KOMMUNIKATSIOONID:
Paarismaja köetakse kaugküttega, mis on paigaldatud 2018 a.
Kulu soojusenergiale koos tarbeveega on ca 50/200€.
Soojuskandjaks on vesipõrandakütte torustik ja kaasaegsed reguleeritavad radiaatorid.
Soe vesi köetakse kaugküttevõrgu ja tehnoruumis asuva soojasõlme baasil.
Hoone on varustatud tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga.
Olemas Telia valguskaabel ning toimiv valvesüsteem.
Elamul on liitumine ka tsentraalgaasiga, mis annab võimaluse seadistada küttesüsteem soovi korral ümber gaasile või paigaldada nt terrassile gaasisoojendi.
Majaosas on 220/380V ja 3x25A elekter.

LISAINFO:
Erilise iseloomu annavad paarismajale kvaliteetne tammepuidust keerdtrepp, mis ühendab 0.-2.korrust ja panoraamvaatega vannituba maja kõrgeimal, 3.korrusel.
Garaaž on 24 m2, mis mahutab 1 sõiduauto ja mille uks on automaatajamiga üles-alla suunal avanev-sulguv. Garaažist on võimalik pääseda ka otse esikusse.
Parkimiseks saab kasutada koos garaažikohaga kokku 4 kohta.

ASUKOHT:
Maja asub keskmisest väiksema liikluskoormusega hinnatud Tammelinna elamupiirkonnas.
Ümberringi samal tänaval asuvad nii eramud kui ka korterelamud.
Lähedusse (u 1km raadiusesse) jäävad nt Ringtee Selver, Lõunakeskus, Raja park ja kaugele ei jää ka Tartu Tamme staadion ja Tamme kool.
Kõigest mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad bussipeatused.

NB! Müügis on ka antud paarismaja teine osa: www.kv.ee/3328541 ja võimalik on osta ka terve maja korraga: www.kv.ee/3329139 .

Helista, küsi lisa ning lähme vaatame Sinu uue kodu koos üle!

Sander Pärn
Mob +372 52 16 666
sander.parn@lumenkv.ee

Lumen Kinnisvarabüroo
www.lumenkv.ee
Vaksali 6, 50409 Tartu

Pildid