Pakkumised

Kõik pakkumised

ID: 3329139

Müüa maja, 8 magamistuba

Korruseid: 3
Tube: 12
Magamistube: 8
Ehitusaasta: 1999
Seisukord: Renoveeritud
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Üldpind m²: 504.2 m²
Krundi pind: 800 m²
Hind alates: 554 000 EUR
EUR/m²: 1 098.77 EUR/m²

Info

Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Tammelinn, Savi tn 4, 12 tuba, 3 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, renoveeritud, ehitusaasta 1999, elamispind 431,6 m², kogupind 504,2 m², krunt 800 m², induktsioon pliit, köök 32 m², saun, wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, põrandaküte, keskküte, rõdu 10 m², külmik, Internet, telefon, kaabelTV, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, köögimööbel, tsentraalgaas, kamin, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin, ühistransport, panipaik, seinakapp, keldrikorrus, TV, terrass, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi

Kontakt:

sander.parn@lumenkv.ee

Lisainfo

 Müüa avara planeeringuga, läbi mitme korruse, 2x6-toaline paarismaja - Savi 4c ja Savi 4d.

Paarismaja on valgusküllane ning luksust ja privaatsust pakkuv.
Paarismaja osad on oma planeeringult identsed üksteise n-ö peegelpildid.
Maja asub keskmisest väiksema liikluskoormusega hinnatud Tammelinna elamupiirkonnas.

MAJA:
Paarismaja Savi 4c + Savi 4d on ehitatud 1999 a. ja on pidevalt kaasajastatud ning kasutatud heaperemehelikult.
Hoonele on väljastatud uus kasutusluba 2019 a. seoses tehnosüsteemide kaasajastamisega.
Kummalegi majaosale on viimasel paaril aastal teostatud siseremonti ning maja lõunapoolsele osale (Savi 4d) on välja rajatud ka terrass ja värske aiakujundus.
Maja koosneb 4 korrusest, millest 3 asuvad maa peal.

Mõlemad majaosad on identsed (üksteise peegelpildid) ja kujutavad endast järgmist:

1.korrus kujutab endast avarat eluruumi avatud köögi ning kamina- ja elutoaga (kamin ainult lõunapoolsel ehk Savi 4d majaosal), mis moodustab mõnusa kogunemiskoha perele ja saabunud külalistele.
Lisaks on kummalgi majaosal oma garaaž ühele autole ja pääs majatagusele terrassile või aeda elutoast.

2.korrus on privaatse jaotusega magamistubade korrus, kus kummalgi majaosal on 3 magamistuba ja ka wc-vannituba.
Väikseimatest magamistubadest pääseb 10 m2 suurusele ühisele õhtupäikese poolsele rõdule.

3.korrusel asub kummagi majaosa eksklusiivne magamistuba koos panoraamvaadet pakkuva vannitoaga.

Maa-alune korrus on sauna- ja majapidamisruumide korrus, kus asuvad ka majaosade teine WC-ruum ja tehnoruumid.
Soojad ja kuivad tehnoruumid sobivad kasutamiseks ka panipaigana.
Ruumikaid majapidamisruume saab kasutada ka nt koduse jõusaalina vms otstarbeks.
Samuti on võimalik alumist korrust kasutatada nt külaliste magamistoana, kus on olemas nii eraldi WC ja kui ka pesemisvõimalused.

RENOVEERIMINE / SISEVIIMISTLUS:
Savi 4d:
Siseviimistluses on kasutatud ainult naturaalseid parkette.
Magamistubade parketid on lihvitud ning värskelt õli-vahatatud.
Esimesele korrusele on paigaldatud uus tammeparkett.
Kõik majaosa trepiastmed on tammepuidust esiliistuga ning pealt ja alt naturaalse tammespooniga. Kõik astmed on lihvitud ja värskelt õli-vahatatud.

Savi 4c:
Eluruumide siseviimistlus on valdavalt värv ja tapeet, põrandatel
keraamiline plaat ja parkett.

Savi 4c ja Savi 4d:
Köögi- ja esiku põrandat katab jalale soe kiviplaat, mille all vesi-põrandaküte.
Seinad on värvitud.

KOMMUNIKATSIOONID:
Paarismaja köetakse kaugküttega, mis on paigaldatud 2018 a.
Kulu soojusenergiale koos tarbeveega on kummalgi majaosal ca 50/200€ (suvel/talvel).
Soojuskandjaks on vesipõrandakütte torustik ja kaasaegsed reguleeritavad radiaatorid.
Soe vesi köetakse kaugküttevõrgu ja tehnoruumis asuva soojasõlme baasil.
Hoone on varustatud tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga.
Olemas Telia valguskaabel ning toimiv valvesüsteem.
Elamul on liitumine ka tsentraalgaasiga, mis annab võimaluse seadistada küttesüsteem soovi korral ümber gaasile või paigaldada nt terrassile gaasisoojendi.
Majaosas on 220/380V ja 3x25A elekter.

LISAINFO:
Erilise iseloomu annavad paarismajale kvaliteetsed tammepuidust keerdtrepid, mis ühendavad 0.-2.korrust ning panoraamvaatega vannitoad maja kõrgeimal, 3.korrusel.
Garaažid on kumbki 24 m2, mis mahutavad 1 sõiduauto ja mille uks on automaatajamiga üles-alla suunal avanev-sulguv. Savi 4d poolel on garaažist võimalik pääseda ka otse esikusse.
Parkimiseks saab kasutada kummalgi poolel koos garaažikohaga kokku 4 kohta ehk kogu maja peale kokku 8 parkimiskohta.

ASUKOHT:
Maja asub keskmisest väiksema liikluskoormusega hinnatud Tammelinna elamupiirkonnas.
Ümberringi samal tänaval asuvad nii eramud kui ka korterelamud.
Lähedusse (u 1km raadiusesse) jäävad nt Ringtee Selver, Lõunakeskus, Raja park ja kaugele ei jää ka Tartu Tamme staadion ja Tamme kool.
Kõigest mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad bussipeatused.

NB! Võimalik on osta ka kumbki majaosa eraldi:
Savi 4c (põhjapoolne paarismaja osa): www.kv.ee/3328541
Savi 4d (lõunapoolne paarismaja osa): www.kv.ee/3328399

Helista, küsi lisa ning lähme vaatame Sinu uue kodu koos üle!

Sander Pärn
Mob +372 52 16 666
sander.parn@lumenkv.ee

Lumen Kinnisvarabüroo
www.lumenkv.ee
Vaksali 6, 50409 Tartu

Pildid