Kinnisvara pakkumised
Lumen KinnisvarabürooKinnisvara pakkumised
Andes oma kinnisvara müüki Lumen Kinnisvarabüroosse, võid olla kindel, et sellel on parim võimalik turundus läbi sotsiaalmeedia ja suurimad müügivõimalused. Lumen Kinnisvarabüroo on otsingumootori tulemustes heal kohal ja samal ajal on meie kinnisvara pakkumised esindatud mitmes suuremas kinnisvaraportaalis.
Kui soovid panna oma kinnisvara müüki, võta meiega ühendust ja ülejäänu eest hoolitsevad meie kogenud maaklerid!
Kui soovid ise otsimise asemel saada kiiret ülevaadet pakutavast, helista meile julgelt! Ootame sinu kõnet või kirja ka siis, kui sa päris seda õiget veel ei leidnud. Võib juhtuda, et me ei ole veel jõudnud sulle sobivat kinnisvara pakkumist sisestada!
Müüa maja, 3 magamistuba
Info
Tartumaa, Kambja vald, Tõrvandi, Kõivu 16, 4 tuba, 1 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, uus, ehitusaasta 2021, elamispind 123,8 m², kogupind 212,7 m², krunt 1 094 m², elektripliit, köök 10 m², dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, põrandaküte, gaasiküte, külmik, Internet, parkett, garaaž, parkimine tasuta, köögimööbel, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, panipaik, terrass, elekter, garderoob, pakettaknad, turvauks, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras
Lisainfo
Müüa väga hea planeeringu ja suure terrassiga ehitusjärgus ühekorruseline elamu Tõrvandis. Maja valmib 2021 aasta suve lõpuks.Hetkel on võimalik tulla tutvuma näidismajaga aadressil Kõivu 18
Maja iseloomustab kõrge ehituskvaliteet ja hästi läbi mõeldud lahendused ning suur terrass, kuhu pääseb nii elutoast, saunast, kui ka magamistoast.
Planeeringu ja viimistluse osas on veel võimalik kaasa rääkida.
Hoone suletud netopind on 156.1m². Energiaklass B.
HINDAMISAKT AKT OLEMAS 211 000.-
Hindamisakt sisaldab aeda ja köögimööblit.
Müügihind sisaldab:
- Maja täielikku valmimist
- Kvaliteetset siseviimistlust (vastavalt kliendi soovile)
- Tammeparkett (vastavalt kliendi soovile)
- San. tehnika
- Siseuksed (vastavalt kliendi soovile=
- Valgustid
- Haljastus
-Köögimööbel ja aed on võimalik lisada müügihinnale.
PLANEERING:
212,7 m² üldpinnast moodustab köetav pind 156,1 m². Terrass suurusega 54,4m²
Maja planeering: esik (4 m²), tehnoruum (5,5 m²), avatud köögiga avar elutuba (43,2 m²), 3 magamistuba (13,9 m²; 14,2 m²; 14,2 m² + garderoob 3,9m²), wc (2 m²) ja saun koos eesruumi, vannitoa ja wc-ga (19,1 m²) . Elutoast, magamistoast ja sauna eesruumist pääseb lõuna-ja läänepoolsele küljele avanevale terrassile (54,4 m²) .
EHITUSLIK INFORMATSIOON:
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on laotud soojapidavast Bauroc 200 kiviplokist ja soojustatud 200mm villaga. Välisseinad on krohvitud ja osaliselt on kasutatud laudist, et anda majale isikupära.. Hoone katuseks on Ruukki sileprofiil plekk, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 400mm puistevill. Akendeks on Saksa tootja REHAU profiilidega soojapidavad 3x pakettklaasid.
Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks laotud Bauroc Acoustic 100 plokist. Hoone kütteallikana on kasutatud säästlikku Buderuse gaasikütte baasil vesipõrandakütet. Värske sisekliima tagab kvaliteetne soojustagastusega Flexit ventilatsioonisüsteem.
Tubade laed on ehitatud kahekordsest kipsist. Nii sise- kui välisvalgustiteks on energiasäästlikud ja kvaliteetsed süvistatud LED valgustid.
Eramul on olemas vee-ja kanalisatsiooniliitumised ja elektriliitumine 3 X 16 A.
Pindala jaotus:
Hoone üldpind – 212,7 m²
Hoone eluruumi pind – 123,8 m²
Tehnoruumi pind- 5,5 m²
Garaaži pind - 26,8 m²
Terrasside kogupind – 54,4 m²
SISEVIIMISTLUS
Ruumide siseviimistluses on kasutatud mahedaid värvitoone, mis loovad mõnusa ja hubase kodutunde. Põrandaid katab kvaliteetne naturaalne tammeparkett.
Sanitaarruumidesse on paigaldatud keraamilised plaadid ning kõik eluks vajalik - WC pottidest duššideni. Sauna leiliruum on viimistletud termotöödeldud puitlaudisega ning paigaldatud on elektrikeris.
Köögimööbel on võimalik valmistada vastavalt ostja soovile.
ASUKOHT:
Looduskeskne ja vaikne Aasa uuselamurajoon on hinnatud asukohaks eriti noorte perede seas. Elamurajoon asub linnapiirist kõigest 5 km kaugusel ja Tartu kesklinn vaid 15 min autosõidu kaugusel. Kauplustest on lähim Konsum, mis asub ca 2km kaugusel. Lähim kool on Ülenurme Gümnaasium, mis asub 3km kaugusel. Tõrvandi lasteaiani on ca 2,5km. Piirkonnal on väga hea bussiühendus linnaga ja väga heas korras kergliiklusteede võrgustik.
Võimalik on tulla tutvuma arendaja teise projektiga mis asub kõrval tänavas Aasa 35. www.kv.ee/3225852
Pildid
