Kinnisvara pakkumised
Lumen KinnisvarabürooKinnisvara pakkumised
Andes oma kinnisvara müüki Lumen Kinnisvarabüroosse, võid olla kindel, et sellel on parim võimalik turundus läbi sotsiaalmeedia ja suurimad müügivõimalused. Lumen Kinnisvarabüroo on otsingumootori tulemustes heal kohal ja samal ajal on meie kinnisvara pakkumised esindatud mitmes suuremas kinnisvaraportaalis.
Kui soovid panna oma kinnisvara müüki, võta meiega ühendust ja ülejäänu eest hoolitsevad meie kogenud maaklerid!
Kui soovid ise otsimise asemel saada kiiret ülevaadet pakutavast, helista meile julgelt! Ootame sinu kõnet või kirja ka siis, kui sa päris seda õiget veel ei leidnud. Võib juhtuda, et me ei ole veel jõudnud sulle sobivat kinnisvara pakkumist sisestada!
Müüa maja, 3 magamistuba
Info
Tartumaa, Kambja vald, Tõrvandi, Aasa 35, 4 tuba, 1 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, uus, ehitusaasta 2020, elamispind 104,5 m², kogupind 196,2 m², krunt 1 356 m², dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, põrandaküte, Internet, kaabelTV, elekter, pakettaknad, parkett, köögimööbel, tsentraalgaas, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, panipaik, terrass, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras
Lisainfo
Müüa väga hea planeeringu ja suure terrassiga äsja valminud ühekorruseline elamu Tõrvandis. Maja iseloomustab kõrge ehituskvaliteet ja hästi läbi mõeldud lahendused ning suur terrass, kuhu pääseb nii elutoast, saunast, kui ka magamistoast.OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT!
Kasutusluba menetluses.
Müügihinna sisse kuuleb köögimööbel, tänavakivi ja aed.
Hoone suletud netopind on 113,2 m². Energiaklass B.
PLANEERING:
196,2 m² üldpinnast moodustab köetav pind 107,9 m². Eramu küljel asub autovarjualune koos panipaigaga suurusega 26,6 m².
Maja planeering: esik (3,4 m²), tehnoruum (3,4 m²), avatud köögiga avar elutuba (36,7 m²), 3 magamistuba (10,6 m²; 13,5 m²; 13,5 m²), pesuruum/wc (3,2 m²) ja saun koos eesruumi, vannitoa ja wc-ga (16,5 m²) . Elutoast, magamistoast ja sauna eesruumist pääseb lõuna-ja läänepoolsele küljele avanevale terrassile (61,7 m²) .
EHITUSLIK INFORMATSIOON:
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on laotud soojapidavast Bauroc 200 kiviplokist ja soojustatud 200mm villaga. Välisvoodriks on kasutatud tumedat tehasevärvitud laudist. Hoone katuseks on Ruukki sileprofiil plekk, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 400mm puistevill. Akendeks on Saksa tootja REHAU profiilidega soojapidavad 3x pakettklaasid.
Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks laotud Bauroc Acoustic 100 plokist. Hoone kütteallikana on kasutatud säästlikku Buderuse gaasikütte baasil vesipõrandakütet. Värske sisekliima tagab kvaliteetne soojustagastusega Flexit ventilatsioonisüsteem.
Tubade laed on ehitatud kahekordsest kipsist. Nii sise- kui välisvalgustiteks on energiasäästlikud ja kvaliteetsed süvistatud LED valgustid.
Eramul on olemas vee-ja kanalisatsiooniliitumised ja elektriliitumine 3 X 16 A.
Pindala jaotus:
Hoone üldpind – 196,2 m²
Hoone eluruumi pind – 104,5 m²
Tehnoruumi pind- 3,4 m²
Terrasside kogupind – 61,7 m²
Autovarjualuse pind- 21,3 m²
3D mudeliga on võimalik tutvuda siin: https://skfb.ly/6L7Wq
SISEVIIMISTLUS
Ruumide siseviimistluses on kasutatud mahedaid värvitoone, mis loovad mõnusa ja hubase kodutunde. Põrandaid katab kvaliteetne naturaalne tammeparkett.
Sanitaarruumidesse on paigaldatud keraamilised plaadid ning kõik eluks vajalik - WC pottidest duššideni. Sauna leiliruum on viimistletud termotöödeldud puitlaudisega ning paigaldatud on elektrikeris.
Köögimööbel on võimalik valmistada vastavalt ostja soovile.
ASUKOHT:
Looduskeskne ja vaikne Aasa uuselamurajoon on hinnatud asukohaks eriti noorte perede seas. Elamurajoon asub linnapiirist kõigest 5 km kaugusel ja Tartu kesklinn vaid 15 min autosõidu kaugusel. Kauplustest on lähim Konsum, mis asub ca 2km kaugusel. Lähim kool on Ülenurme Gümnaasium, mis asub 3km kaugusel. Tõrvandi lasteaiani on ca 2,5km. Piirkonnal on väga hea bussiühendus linnaga ja väga heas korras kergliiklusteede võrgustik.
Pildid
